Главная страницаНедвижимостьДома, дачи и коттеджиПродам

5 250 000 руб.

Дача 420 м² на участке 20 сот, Орехово, продажа

Цена 5 250 000 руб.
Общая площадь 420
Площадь кухни 20
Тип санузла Совмещенный
Адрес Калужская область, Жуковский район, г. Орехово, Солнечногорская, 41, ст. Балабаново.

Описание объявления

!мегаскидка!бомбическое предложение!
Продается коттедж с баней из оцилиндрованного бревна 32 диаметра, высокого качества строительства и технической наполненности, под внутреннюю отделку, в коттеджном поселке Солнечная горка, вблизи деревни Папино, в 62 км от МКАД по калужскому (варшавскому) шоссе, на участке 20 соток. Дом обшей площадью 420 м2 из которых 365 кв. м. жилые, 55 кв. м. подсобные помещения в цокольном этаже, построен из бревна северного леса зимней валки (из Вятки, на делянку ездил специальный человек, который отбирал бревна "вручную", всего ушло 250 куб. метров леса) с соблюдением строительных правил и норм, для себя, соблюдены все мелочи, все контролировалось в течении трех лет, без спешки и "гонки", дом полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент бетонный (б35 м450) монолитный ленточный, перекрытия первого этажа - железобетонные плиты, межэтажные перекрытия - сами бревна, высота потолков 3,6 м(!). Цоколь представляет собой два помещения, котельную и подсобно-складское, грамотно сделана проникающая гидроизоляция. Окна - ламинированные под дерево пластиковые стеклопакеты REHAU, металлические входные двери российской фирмы стал (75 000 рублей каждая), крыша вентилируемая, покрыта мягкой кровлей Tegola (разрез "бутерброда" превышает требования поставщика кровли с запасом). Отдельно хотелось бы выделить так называемую окосячку, она мощьнейшая, в оконных и дверных проемах она "плавающая", сделана по старинным технологиям, специально вызванной для этого бригадой специалистов занимающейся только этими работами, также еще одна бригада "пробила" весь дом с обоих сторон 6 км пакли для конопатки. Отмостка у дома 600 мм глубиной, из армированного бетона, с пенопластовой подложкой снизу, общая площадь отмостки 215 кв.м, сверху она покрыта брусчаткой с водоотводными каналами. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид поселок и визуально делает дом просторнее и больше, посмотрите внутренние фото. Первый этаж: веранда, прихожая, далее огромная гостиная со вторым светом с одной стороны и лестницей на второй этаж вблизи прихожей с другой, из гостиной в правую сторону - две спальни и санузел, в левую столовая и кухонная зоны, и далее выход на террасу. Второй этаж: холл со вторым светом, четыре спальни, санузел. Баня 60 кв.м. из обычного кругляка из Медыни, также как и дом отстаивается уже восьмой сезон. Участок огорожен. Круглогодичный подъезд. Редкое соотношение цены и качества (это не пустые слова, это лучше увидеть).

Коммуникации в доме:

1) электричество 380 в, 8квт.

2) газ - в доме, подключение оплачено.

3) водоснабжение - скважина 40 метров, с хорошим проверенным дебетом на два дома и две бани, опущен насос Grundfos за 95 000 рублей.

4) водосточная система - установлена, в отличии от многих похожих предложений.

5) водоотводная система - от дома, сделана.

6) ливневая система - сделана вдоль участка.

7) интернет - оптоволокно, разведен по поселку, с возможностью ознакомления с тарифной сеткой .

Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора, чистка дорог и т.п.) - 4 000 рублей в месяц!

Совет от Колесницы или постскриптум. Редчайшее качество, это не пустые слова, это лучше увидеть. Далее выражаясь простым языком: как Вы поняли, мы можем после каждого пункта описания ставить цену за выполненные работы или стоимость материалов, но мы этого делать не будем, все при встрече, дабы не растягивать и без того, уже огромное описание, есть вся проектная документация (300 000 рублей), никакой экономии на материалах и времени, каждый шаг строительства продуман, согласован и обдуман. Естественно дом продается ниже себестоимости. Высоченные потолки, мощьнейшая окосячка, я такой еще не видел, пытался снять ее на фоне iphone, посмотрите, хотя через фото впечатление от окосячки не передать (она нереально "толстая"). Бревна 32 мм, рядом стоят дома 24 и 26 диаметра бревна, разница существенна. Дом полностью естественно просушен, дал естественную усадку,

Карта

Похожие объявления в Кезе

Коттедж 230 м² на участке 13 сот, Орехово, продажа
9 200 000 руб.
Очень теплый дом оригинального дизайна В одном из лучших кп Калужской Области! 60 км от МКАД Варшавс
5 декабря
Коттедж 100 м² на участке 30 сот, Козино, продажа
8 050 000 руб.
Продам 1 этажный новый бревенчатый дом в Лежневском районе. Общая площадь 100 кв.м площадь земли 30
3 декабря
Коттедж 165 м² на участке 10 сот, Козино, продажа
6 500 000 руб.
Арт.Продам двухэтажный коттежд в дер. Козино Лежневского р-на заезд с Московской трассы, в 35км. от
3 декабря
Дача 246 м² на участке 15 сот, Орехово, продажа
7 500 000 руб.
Лот № 7506. Калужское, Варшавское шоссе, 62 км от МКАД. Орехово. Дом под ключ из бруса. Площадь 246
30 октября
Дом 165 м² на участке 10 сот, Козино, продажа
6 500 000 руб.
Арт. 3157298 Продам двухэтажный коттежд в дер. Козино Лежневского р-на заезд с Московской трассы, в
22 октября
Дом 500 м² на участке 22 сот, Козино, Волоколамское шоссе, 20 км, продажа
14 990 000 руб.
Арт. 3477380 Продается прекрасный, современный, уютный 3-этажный дом (2005 года постройки), площадью
17 октября

Больше предложений в категории: Дома, дачи и коттеджи в Кезе